Có nên mua biệt thự nghỉ dưỡng không? Trước tiên chúng ta cần biết. Tại những đất nước có nên kinh tế và du lịch phát triển, thì biệt thự nghỉ dưỡng không còn quá xa lạ và trở nên phổ thông dần theo thời gian. Việt Nam là một trong những đất nước đang phát triển và có kim ngạch kinh tế du lịch cao. Và việc đầu tư vào các khu nghỉ dưỡng là dễ hiểu ở Việt Nam. Vậy…
Khái niệm biệt thự nghỉ dưỡng là gì?
Biệt thự nghỉ dưỡng là gì?
Theo đúng định nghĩa của Wikipedia: Biệt thự nghỉ dưỡng – Resort
“A resort (North American English) is a self-contained commercial establishment that tries to provide most of a vacationer’s wants, such as food, drink, lodging, sports, entertainment, and shopping, on the premises. The term resort may be used for a hotel property that provides an array of amenities, typically including entertainment and recreational activitie…”
Chúng ta có thể hiểu đơn giản biệt thự nghỉ dưỡng về khái niệm. Là một hình thức bất động sản có lối kiến trúc riêng cho toàn khuôn viên. Từ hiện đại sang trọng cho đến cầu kì độc đáo. Có thể dùng một từ để mô tả về thiết kế kiến trúc những khu resort là tuyệt vời. Nội thất của những căn biệt thự nghỉ dưỡng này thường được thiết kế. Và tích hợp đầy đủ các tiện ích phục vụ tối đa cho cuộc sống con người. Biệt thự nghỉ dưỡng thường được biết đến là mô hình bất độc sản sinh ra để phục vụ cho con người. Ở đây là khách du lịch hay cho những chuyến nghỉ dưỡng dài ngày của đơn vị cá nhân, đoàn thể, doanh nghiệp, tổ chức, …
Thông thường các khu resort thường thiết kế và thi công tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn. Tích hợp rất nhiều các dịch vụ tiện ích khác. Vị trí đắc địa của những khu biệt thự nghỉ dưỡng thường. Ở khu vực ven biển, vùng sông núi với không khí trong lành tạo nên không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo.
Rủi ro khi đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng. Chính sách pháp lý 2020
Có đáng tin với cam kêt lợi nhuận 10-15%/ năm?
Cam kết lợi nhuận chỉ mang tính tham khảo, đó là một chiêu trò khéo léo của chủ đầu tư để thuyết phục bạn. Đó không phải là yếu tố then chốt trong việc lựa chọn dự án để mua. Vì vậy có nên mua biệt thự nghỉ dưỡng không còn phụ thuộc vào nhiều yêu tố khác.
Quy định biệt thự nghỉ dưỡng theo khung pháp lý 2020
Hoàn thiện khung pháp lý đối với biệt thự nghỉ dưỡng
Mới đây, Bộ Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) đã có Văn bản số 703/BTNMT-TCQLĐĐ. Ký ngày 14/2/2020, gửi Sở TN&MT các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc cấp chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở. Bao gồm một số loại hình mới gồm biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú (officetel)…
Việc biệt thự nghỉ dưỡng sắp được cấp sổ đỏ, chính là cơ sở pháp lý để thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng phát triển minh bạch, lành mạnh, bền vững.
Khung pháp lý 2020 đã cho ta một điểm tựa để quyết định có nên mua biệt thự nghỉ dưỡng không?
Kinh nghiệm mua biệt thự nghỉ dưỡng
Xác định vị trí của dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng
Có nên mua biệt thự nghỉ dưỡng không? Then chốt ở đây là dự án bất động sản nghỉ dưỡng phải nằm tại nơi. Tập trung đông đúc khách du lịc. Cũng như có tàu du lịch, sân bay, đường cao tốc. Để dễ dàng kết nối các khu vực trung tâm gần khu nghỉ dưỡng. Điều này sẽ là lợi thế lớn để hút các du khách đến tham quan nhiều hơn.